Für viele Sylt-Anwohner und Urlauber gleichermaßen ist es ein Traum, eine bezahlbare Wohnung in einer guten Lage mit Meerblick zu finden.

Ein neues Bauprojekt wird vielen Sylt-Liebhabern ihren Traum erfüllen. Das Bauunternehmen „BIG-Bau“ entwickelt in List rund 300 Wohnungen zur Miete und zum Kauf sowie Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch 62 Ferienhäuser mit Reetdach geplant. Doch Urlauber haben keine Chance.

Sylt: Traum-Lage und günstige Preise

Derzeit ist der Dünenpark das größte Bauprojekt auf Sylt. Mit einer Fläche von etwa 18 Hektar erstreckt sich das Baugelände über das ehemalige Areal der Marineversorgungsschule. Die Gesamtinvestition liegt bei rund 300 Millionen Euro. Im Frühjahr 2024 sollen die ersten Mieter einziehen. Die Gebäude befinden sich derzeit in einer umfassenden Sanierung und Modernisierung.

Das moderne Design wird durch die großen Fensterfronten und die sorgfältig ausgewählten Materialien betont. Innen sorgen hochwertige Ausstattungselemente für ein ansprechendes Ambiente innerhalb der Wohnungen. Dies klingt für viele Sylt-Liebhaber äußerst attraktiv.

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Wie das „Hamburger Abendblatt“ berichtet, sollen einige der 105 Mietwohnungen öffentlich gefördert werden. Personen, die berechtigt sind und über einen entsprechenden Bedarfsschein verfügen, haben die Möglichkeit, hier zu einer Kaltmiete von 6,50 Euro pro Quadratmeter einzuziehen. Zusätzliche Wohnungen sollen zu einem preisgedämpften Satz von maximal 10,50 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete angeboten werden.

Sylt: Jetzt entsteht hier Wohnraum nur für Insulaner

Die Vermarktung hat bereits begonnen, und laut der BIG-Vertriebsleiterin Maike Schwerdtfeger ist die Nachfrage groß. Die Wohnungen mit einer Größe von 70 bis 210 Quadratmetern werden zu durchschnittlichen Preisen von 9500 Euro pro Quadratmeter angeboten. Diese Preise werden im Vergleich zu den Verhältnissen auf Sylt als vergleichsweise günstig betrachtet. Für Urlauber stellt sich die Frage, wo der Haken liegt.

Laut der BIG-Vertriebsleiterin müssen Käufer der Wohnungen entweder selbst dort als Erstwohnsitz leben oder sie an Menschen vermieten, die dauerhaft dort wohnen werden. Dies schließt die lukrative Vermietung der Wohnungen als Ferienappartements oder die Nutzung als Zweitwohnsitz aus.

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„Das Besondere am Dünenpark ist, dass hier an einem Standort flächendeckend dringend benötigter Wohnraum für Insulaner entsteht“, sagt Schwerdtfeger gegenüber dem „Hamburger Abendblatt“.

Insulaner dürfen sich auf eine erfreuliche Entwicklung freuen, denn die Wohnungslage auf Sylt ist seit Jahren problematisch. Dies führt dazu, dass manche Insulaner sogar ihre Jobs aufgeben und die Insel verlassen müssen, so wie ein Krankenpfleger es getan hat. >>> Hier mehr lesen!